设为首页
收藏本站
主题标签
订阅文章
sitemap
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
使用验证码登录
快捷导航
发布信息
搜索
搜索
门户
Portal
论坛
BBS
资讯
两江论坛
大学城论坛
丰都论坛
垫江论坛
武隆论坛
关于我们
本版
文章
帖子
用户
重庆论坛
»
论坛
›
综合信息版块
›
生活资讯
›
结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招 ...
返回列表
发新帖
回复
结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招
[复制链接]
702
|
0
|
10-21 21:23:07
|
显示全部楼层
|
阅读模式
结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招
! N$ s2 Y% G0 }
' N9 m7 y, H& h: m2 O; m
当你手捧着红本本,正式成为人生伴侣时,买房可能成为你们共同面对的大事。那么,结了婚的你们是否可以只由一方来申请贷款买房呢?
& z9 T5 T" Z# g$ x1 n; l8 `# {3 m3 z
- }) X% Q/ c" ^6 l1 H2 E
答案是有可能的。夫妻双方没有特别约定时,哪怕房产证上只有一方的名字,所购房产也会默认为共同财产。因此,如果你计划独立贷款购房,强烈建议先通过公证明确资产归属,以避免日后的不必要纠纷。
8 ]+ B" T. X7 Y$ l" L5 n
: e% j9 S+ C& D
根据《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请人需要满足以下几个条件:(一)申请人必须是具备完全民事行为能力的中国公民或符合规定的外籍人士;(二)贷款用途需要明确且合法;(三)贷款的数额、期限和货币类型应合理;(四)申请人有还款的意愿和能力;(五)信用记录良好,无重大不良信用记录;(六)满足贷款机构要求的其他条件。
2 m5 z$ F9 W- u; w; p! q
' |' y/ {6 T' i$ z+ J' m$ S
而对于想要用父母名下的房产来做抵押贷款的情况,法规同样给出了明确的指引。所有权人必须亲自到场,且申请者需要具备合法身份、稳定的经济来源和良好的信用记录。同时,所抵押的房产需要是近十年内新购买的,且申请者已支付至少30%的首付。
; J/ v: C* l8 t% E, Y
" [; H" F2 m) P" o4 @
所以,结婚后想独立贷款买房并非不可行,但需要注意的细节和前提条件不少。务必提前做好规划和准备,以免造成不必要的烦恼。
添加微信好友jlpbmxx或扫描二维码,免费获取以上资料!
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
返回列表
发新帖
回复
浅夏凉眸
2
主题
0
回帖
6
积分
新手上路
新手上路
, 积分 6, 距离下一级还需 44 积分
新手上路
, 积分 6, 距离下一级还需 44 积分
积分
6
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
重庆旅游
生活百科
诗歌文学
宠物植物
资料下载
重庆特产
生活资讯
兴趣爱好
图文推荐
重庆捣毁一洗衣液沐浴露制假团伙:添加禁用物,通过电商销售
前天 13:50
“取消靠窗选座”?12306回应
3 天前
重庆云阳:长滩河整治见成效
3 天前
重庆已研制30余个丘陵山区农机装备创新产品
4 天前
重庆涪陵:警方打造交通安全沉浸式宣传新场景
4 天前
热门排行
1
外研社1起点小学英语六年级上册电子课本
2
自家红心猕猴桃,低价顺丰直邮到家。
3
现在小学生学习难度大吗?
4
人教版PEP小学英语六年级上册电子课本电子教材
5
沙坪坝区宠物鸟类市场在什么具体地方?
6
选择终身伴侣的三大关键,教育孩子越早明白越好
7
涪陵维修热水器:72000211,燃气灶,抽油烟机,洗衣机,空调,冰箱,空调,灯具,洁具
8
涪陵开锁王:72222505,专业开锁,换锁芯,修锁换锁,开汽车门锁,开防盗门锁,保险柜